Entre Saint Gaudens et Saint Martory, situé face aux Pyrénées, ce terrain de 2500 m² est en légère pente sur une colline orientée plein Sud.
A 5 mn de l'autoroute A64, il bénéficie d'un environnement calme et de la proximité des réseaux d'eau, électricité et télécoms, ainsi que d'un CU opérationnel.